SCPI Telamon Borea,
l’agilité d’une experte,
la force de la stratégie diversifiée
l’agilité d’une experte,
la force de la stratégie diversifiée
Une performance dynamique prévisionnelle de 6,25%.
Vous êtes professionnel ? Devenez partenaire
TELAMON BOREA, l’investissement diversifié en France et en Europe pour un revenu régulier
Un taux de distribution cible à 6,25%
Une distribution mensuelle
Des actifs diversifiés
Un investissement accessible
L’investissement dans des fonds tels que la SCPI Telamon Borea comporte des risques, y compris celui de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Avant de prendre toute décision d’investissement, il est recommandé de consulter un conseiller financier.
Les objectifs de rendement affichés ne sont pas garantis. Ils sont fondés sur des hypothèses de marché définies par la SCPI. Les rendements pourront évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction des conditions de marché et de la croissance.
*Minimum de souscription réduit à 950 euros pendant la période «sponsor» : le prix de la part pendant cette période est de 237,50 €, applicable aux souscriptions intervenues dans la limite d’un montant total des souscriptions de 10 000 000 € ou jusqu’à la décision de la Société de Gestion de mettre fin à ce prix de souscription.
Telamon Borea est une SCPI. Qu’est-ce que cela signifie ?
SCPI signifie Société Civile de Placement Immobilier. La SCPI Telamon Borea est tout simplement une société dont l’objet est la constitution et la gestion d’un patrimoine immobilier. En souscrivant des parts d’une SCPI, vous, souscripteur, vous en devenez associé, autrement dit propriétaire à proportion de votre investissement.
La SCPI Telamon Borea réalise des investissements immobiliers en France et en Europe. Nous achetons principalement de l’immobilier d’entreprise — entrepôts logistiques, parcs d’activités, hôtellerie, bureaux, commerces. Les revenus locatifs de ces biens sont collectés par la SCPI et redistribués aux associés sous forme de dividendes potentiels réguliers, proportionnellement au nombre de parts détenues.
Vous devez souscrire des parts de la SCPI. Rapprochez-vous de votre conseiller financier.
Pour souscrire à la SCPI Telamon Borea, plusieurs options sont disponibles :
- Souscription initiale. Vous achetez des parts directement, avec un minimum de 4 parts.
- Épargne programmée. Vous établissez un programme de souscription automatique selon une fréquence que vous choisissez.
- Réinvestissement des dividendes. Vous réinvestissez les dividendes potentiels dans de nouvelles parts de la SCPI.
Mode de détention. Vous souscrivez des parts en optant pour la modalité de détention qui vous convient : pleine propriété, nue-propriété ou usufruit.
- Pleine propriété : Vous recevez des revenus dès la fin du délai de jouissance de 6 mois.
- Nue-propriété : Vous n’avez pas besoin de revenus immédiats et optimisez votre fiscalité. Vous touchez les revenus une fois la période de démembrement achevée.
- Usufruit : Pendant la phase de démembrement, vous percevez des revenus. Pour la souscription en démembrement, les contreparties nue-propriété et usufruit ne seront rapprochées que si elles sont concomitantes. A défaut, nous ne pourrons valider la souscription en l’absence de l’une ou de l’autre.
Telamon Borea, l'investissement immobilier diversifié et responsable
L’investissement dans des fonds tels que la SCPI Telamon Borea comporte des risques, y compris celui de perte en capital. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures. Avant de prendre toute décision d’investissement, il est recommandé de consulter un conseiller financier.
Les objectifs de rendement affichés ne sont pas garantis. Ils sont fondés sur des hypothèses de marché définies par la SCPI. Les rendements pourront évoluer à la hausse ou à la baisse en fonction des conditions de marché et de la croissance.
*Minimum de souscription réduit à 950 euros pendant la période «sponsor» : le prix de la part pendant cette période est de 237,50 €, applicable aux souscriptions intervenues dans la limite d’un montant total des souscriptions de 10 000 000 € ou jusqu’à la décision de la Société de Gestion de mettre fin à ce prix de souscription.
À découvrir bientôt !
SCPI, une solution patrimoniale complémentaire
Avec la SCPI Telamon Borea, votre capital est principalement investi dans divers biens immobiliers situés en France et en Europe. Ce fonds cible un taux de distribution prévisionnelle de 6,25%/an, offrant ainsi à votre épargne une opportunité de croissance sur le long terme.
En choisissant d’acquérir des parts de Telamon Borea en nue-propriété, vous pouvez optimiser votre fiscalité. En effet, en cas de démembrement de propriété, le bien est déclaré par l’usufruitier, et non par le nu-propriétaire, dans la déclaration de patrimoine. Le nu-propriétaire est donc exempté de l’impôt afférant. Parlez-en à votre conseiller financier.
Vous exercez encore une activité professionnelle ? En intégrant dès aujourd’hui la SCPI Telamon Borea à votre stratégie patrimoniale, vous créez les conditions pour générer des revenus complémentaires potentiels pour votre retraite. Les options proposées en matière de modalité de détention (pleine propriété ou démembrement) permettent d’optimiser vos investissements en fonction de votre situation personnelle.
Souscrire des parts de la SCPI Telamon Borea, c’est se constituer un patrimoine immobilier tangible, diversifié et géré par des professionnels. En investissant en direct, vous facilitez la transmission à vos proches, tout en conservant la souplesse d’un placement accessible et adaptable. Une manière simple de préparer l’avenir et de faire bénéficier vos héritiers d’un revenu régulier et potentiel.
“ Telamon Borea incarne notre volonté de créer une SCPI innovante, performante, diversifiée tant géographiquement qu'en termes de classes d'actifs, en alliant nos expertises et notre sens des responsabilités.”
Pour souscrire à la SCPI Telamon Borea, rapprochez-vous de votre conseiller en gestion de patrimoine. Il pourra vous renseigner et vous accompagner dans la constitution de votre épargne.
Vous êtes un professionnel ? Rejoignez-nous.
Informations légales
Retrouvez ici toute notre documentation.
